通過輸入少量高品位能源（如電能），實現(xiàn)低溫位熱能向高溫位轉移。通過運用水體分別作為冬季熱泵供暖的熱源和夏季空調的冷源，即在夏季將建筑物中的熱量“取”出來，釋放到水體中去，由于水源溫度低，所以可以高效地帶走熱量，以達到夏季給建筑物室內制冷的目的；

冬季，則是通過大連水源熱泵機組，從水源中“提取”熱能，送到建筑物中采暖。地球表面淺層水源，如地下水、地表的河流、湖泊和海洋，吸收了太陽進入地球的相當?shù)妮椛淠芰?，并且水源的溫度一般都十分穩(wěn)定。 

水源熱泵系統(tǒng)原理圖：制熱工況為例（制冷工況可通過閥門切換來實現(xiàn)，即使水源水進冷凝器，蒸發(fā)器的冷凍循環(huán)水接用戶系統(tǒng)），水源中央空調系統(tǒng)的是由末端（室內空氣處理末端等）系統(tǒng)，水源中央空調主機（又稱為水源熱泵）系統(tǒng)和水源水系統(tǒng)三部分組成。為用戶供熱時，水源中央空調系統(tǒng)從水源中中提取低品位熱能，通過電能驅動的水源中央空調主機（熱泵）“泵”送到高溫熱源，以滿足用戶供熱需求。為用戶供冷時，水源中央空調將用戶室內的余熱通過水源中央空調主機（制冷）轉移到水源中，以滿足用戶制冷需求。

水源熱泵系統(tǒng)可供暖、空調，還可供生活熱水，一機多用，一套系統(tǒng)可以替換原來的鍋爐加空調的兩套裝置或系統(tǒng)。特別是對于同時有供熱和供冷要求的建筑物，水源熱泵有著明顯的優(yōu)點。不僅節(jié)省了大量能源，而且用一套設備可以同時滿足供熱和供冷的要求，減少了設備的初投資。其總投資額僅為傳統(tǒng)空調系統(tǒng)的60%，并且安裝容易，安裝工作量比傳統(tǒng)空調系統(tǒng)少，安裝工期短，更改安裝也容易。

水源熱泵可應用于賓館、商場、辦公樓、學校等建筑，小型的水源熱泵更適合于別墅、住宅小區(qū)的采暖、供冷。